Um novo empreendimento imobiliário na Praia do Canto, em Vitória, tem chamado a atenção de investidores da Europa e dos Estados Unidos. O FIT@370, da Mocelin Engenharia, destaca-se pela localização privilegiada, foco em tecnologia e sustentabilidade, além de já ter 40% de suas unidades vendidas antes mesmo do início das obras.
Localizado na Rua Desembargador Sampaio, a apenas uma quadra da orla, o edifício oferece 63 apartamentos, entre studios e unidades de um quarto, com metragens a partir de 32 m². Os preços iniciais são de R$ 640,8 mil, e a entrega está prevista para fevereiro de 2028. A valorização esperada, impulsionada pelas vendas aceleradas, supera a média do mercado local.
“Escolhemos a Praia do Canto por oferecer qualidade de vida, conveniência e um ambiente urbano vibrante, mas ainda com o charme de um bairro residencial”, afirma Cesar Mocelin, diretor da construtora, justificando a escolha do bairro, conhecido por concentrar alguns dos metros quadrados mais caros entre as capitais brasileiras. A decisão também reflete um movimento de concentração de lançamentos em áreas já consolidadas.
O FIT@370 incorpora diferenciais técnicos importantes. O projeto inclui acesso por reconhecimento facial, fechaduras eletrônicas, câmeras de monitoramento, previsão para portaria remota e wi-fi nas áreas comuns. Na frente da sustentabilidade, o empreendimento prevê geração parcial de energia fotovoltaica, iluminação em LED com sensores de presença e medição individual de água, luz e gás.
Mocelin enfatiza o papel estratégico de empreendimentos como esse no futuro urbano da capital. “Se não houver incentivo para adensar Vitória, a cidade corre risco de perder moradores no longo prazo. Nosso projeto busca justamente aproveitar o potencial que ainda existe”, declarou. A construtora já avalia expandir sua atuação para outros municípios da Grande Vitória, mas ainda não há definição sobre quais bairros receberão os novos projetos.
