André Czitrom, CEO da Magik JC, fala sobre moradia social e revitalização da área
A Magik JC busca revitalizar o centro de São Paulo com moradia social, segundo o CEO André Czitrom.
Reoxigenar o centro de São Paulo
A revitalização do centro de São Paulo é um objetivo central da incorporadora Magik JC, liderada por André Czitrom. O CEO acredita que a região já possui a infraestrutura necessária, mas carece de um “sopro” de revitalização, especialmente em um contexto marcado pelo abandono e pela violência. A Magik JC se destaca por construir prédios em parceria com a Caixa Econômica Federal através do programa Minha Casa, Minha Vida, visando oferecer moradia social de qualidade.
O impacto da moradia social
O projeto Soma, criado pela Magik JC, atende mães solteiras, refugiados e moradores de cortiços, proporcionando moradia a quem não pode arcar com aluguéis altos. Czitrom destaca a importância de reoxigenar o centro de São Paulo, que já conta com metrô e museus, mas precisa de novos projetos arquitetônicos que tragam vida à área. “O que falta é aquele sopro”, afirma Czitrom, referindo-se à necessidade de revitalização.
Desafios do mercado imobiliário
Czitrom observa que o mercado imobiliário em São Paulo é maduro, mas enfrenta desafios, como o aumento dos custos de construção e a necessidade de inovação. Ele acredita que a pandemia acelerou a maturação do setor, levando empresas a adotarem tecnologias e estratégias mais eficientes. A Magik JC visa crescer de forma responsável, projetando uma venda de R$ 380 milhões nos próximos três anos.
O futuro do centro de São Paulo
Com a legislação paulista incentivando projetos de retrofit, a Magik JC está interessada em modernizar edifícios existentes, um desafio que considera mais complexo do que construir novos. Czitrom acredita que a mudança da sede do governo estadual para o centro pode atrair novos investimentos, mas alerta para os riscos da especulação. O objetivo da empresa é garantir que esses empreendimentos contribuam para a revitalização e não apenas para o lucro imediato.
