Parceria visa inovação na gestão de landbanks para impulsionar mercado imobiliário
OLX busca formar joint venture com Dataland para fortalecer soluções de gestão de dados imobiliários e acelerar processos de construção.
A OLX joint venture Dataland representa uma estratégia para modernizar o mercado imobiliário através da tecnologia de dados. A iniciativa, atualmente em análise pelo Cade, tem como objetivo integrar a expertise da Dataland em engenharia de dados com as ferramentas já existentes no Geoimóvel, plataforma da OLX voltada para monitoramento e precificação de imóveis.
Crescimento e inovação na gestão imobiliária
O setor de software imobiliário brasileiro movimenta mais de R$ 85 bilhões, com uma oferta pulverizada por diversos players nacionais e internacionais. Nesse cenário, a OLX busca fortalecer sua atuação no segmento primário, composto por incorporadoras e construtoras, por meio da ampliação das funcionalidades do Geoimóvel.
A Dataland, conhecida por mapear todos os lotes urbanos de São Paulo com mais de 600 camadas de dados, oferece informações detalhadas sobre restrições à construção, zoneamento, acessibilidade, segurança e outros fatores críticos para o desenvolvimento imobiliário. Essa riqueza de dados permite que incorporadoras tomem decisões mais assertivas e ágeis.
Vantagens da parceria para o mercado
Otimização de processos: A tecnologia da Dataland reduz de até 20 horas para minutos o tempo necessário para acesso a dados sobre o melhor uso dos terrenos.
Digitalização do mercado: Atualmente, um mesmo terreno pode ser ofertado a múltiplas incorporadoras em processos pouco digitalizados. A joint venture pretende trazer maior transparência e eficiência.
- Ampla gama de dados: O cruzamento de múltiplas camadas de informações possibilita análises integradas para planejamento e desenvolvimento imobiliário.
Perfil dos investidores e influência no mercado
A Dataland faz parte do portfólio da gestora GHT4, que administra mais de R$ 4 bilhões em ativos e foi fundada por nomes importantes como Laércio Cosentino, fundador e presidente do conselho da Totvs, além de outros líderes do setor financeiro e empresarial. Essa robustez financeira e experiente governança reforçam o potencial da joint venture para transformar o segmento.
Serviço e segurança
Para o mercado imobiliário, a novidade reforça a tendência de digitalização e uso intensivo de dados para gestão territorial. O aproveitamento estratégico de informações geoespaciais e regras municipais pode impactar positivamente a velocidade e qualidade dos lançamentos imobiliários, além de oferecer maior segurança jurídica e urbanística.
Os interessados devem acompanhar o parecer do Cade, esperado nas próximas semanas, que poderá determinar os próximos passos para oficialização da parceria.
Fonte: www1.folha.uol.com.br
Fonte: Adriano Machado/Reuters
