O Grupo Guararapes, proprietário da Riachuelo, planeja se desfazer de um de seus principais ativos: o Midway Mall, localizado em Natal, Rio Grande do Norte. O empreendimento, um dos maiores shoppings da região Nordeste, foi colocado à venda com um preço estimado em R$ 1 bilhão, segundo informações divulgadas pelo Pipeline.

Para conduzir a negociação, a Guararapes contratou o banco BTG Pactual como assessor financeiro. O objetivo é encontrar um novo proprietário para o shopping, que possui uma área bruta locável (ABL) de 67 mil metros quadrados e abriga quase 300 lojas. As conversas iniciais, no entanto, indicam que o valor pretendido pode ser um obstáculo.

Inaugurado em 2005, o Midway Mall se consolidou como um importante centro comercial e de lazer, atraindo cerca de 70 mil pessoas diariamente. Sua relevância é tamanha que figura entre os dez maiores shoppings do país em área construída, impulsionando o comércio local e regional.

Embora a venda não tenha sido oficialmente confirmada pela Guararapes, rumores sobre a possível negociação já circulavam desde abril, conforme noticiado pelo Valor Econômico. Na época, a empresa declarou que “inexiste qualquer contrato celebrado que importe a alienação de ativos de sua propriedade”, mas admitiu estar sempre atenta a oportunidades.

Ainda segundo a nota divulgada em abril, a Guararapes ressalta que avalia “de forma contínua e permanente, potenciais oportunidades e alternativas para seus ativos que possam agregar valor aos seus acionistas e contribuir para a otimização de sua estrutura e aumento do retorno sobre o capital”. A venda do Midway Mall pode ser vista como parte dessa estratégia.

Fonte: http://agorarn.com.br